土地を開発する不動産会社の、
開発におけるミッションとは。
「何十年も放置し雑木が生え放題の土地で個人ではさばけない土地を、弊社のノウハウで伐採・整地を行い造成計画をたてる」
「更地にし分譲計画を立てることにより土地の商品価値を高めて、売主様へ貢献したい」
現在は、建売住宅への需要にお応えするため、造成事業を中心に。
個人では到底買えない大型の土地を一括で買取り、造成・建築し、個人でも購入可能な価格に抑えた「建売分譲住宅」。
建売の分譲住宅用の不動産を取り扱うということは、土地の売主さまにとっては、大きな土地を一括で売却していただけるということがメリットです。
買主さま側に対しても、建売住宅は、お求め安い価格で新築住宅を購入できるといったメリットがあり、近年、建売住宅の需要は急増しています。
沖縄県の不動産価格は上昇傾向にあり、「住める土地の需要に対する不足」が原因と感じています。
そんな沖縄の住宅事情を鑑み、
『価格を抑えた宅地の供給』
『消費者さまの戸建て購入の夢、を少しでも多く叶えたい』
まずは、これを主眼において、建売住宅向けの造成事業をメインに取り組んでいます。
もちろん、その反面、マイホームを検討している方の中には自由設計を求める声も多くあります。
建売住宅以外の需要に適した物件が少ないとも感じています。
弊社のこれからの課題は、そんなお客様の声にもお応えできるように、建売でもなく建築条件もない宅地分譲を行い、
様々な買主様側の需要にもお応えしていくことです。
Thinking
・ 個人では到底捌けないような大型物件・荒地・傾斜地等に合せた造成計画を行い、不動産の商品価値を高めます
・ 大型物件を住宅用として妥当なサイズ感・価格帯に区割りを行う事により、個人が買いやすくします
・開発物件において、木造住宅以外のお客様にも対応できるようにします