不動産売却の流れ

Sale

概要

①査定を依頼する

  1. ご連絡を頂きましたら、物件の査定を致します。

②媒介契約を結ぶ

  • 当社と仲介業務を依頼する契約を結びます。

③販売を実施する

  • 販売活動、売買条件の交渉、売買契約というフローで販売を行います。

詳細

査定を依頼する

ご連絡をいただきましたら、物件情報をヒアリング致します。

簡易的な机上査定と、現地調査による詳細査定が可能です。机上査定の場合は、相場や物件情報から簡易的に割り出します。現地調査を行いますと、より詳しい価格と査定内容が分かります。

媒介契約を結ぶ

売却をご決定されたら、媒介契約をウェーブリゾートと結びます。媒介契約とは、不動産売買の仲介業務を依頼する契約のことです。

媒介契約には専属専任・専任・一般といった3種類の契約があります。一般では複数の仲介会社に依頼する場合の契約です。専任は1社のみに仲介依頼をし、自分でも買主を探す場合です。専属専任は完全に1社に任せ、自分で売ることはできません。

販売を実施する

販売活動によって、物件の売り出しをします。購入希望者から購入の意思表示がありましたら、次は条件の打ち合わせです。売主様と買主様の諸条件の希望を踏まえて、交渉を行います。ウェーブリゾートの橋渡しがありますので安心です。

購入希望者との交渉が成立したら

売買契約の締結

Agreement

物件に瑕疵がないか確認、売買条件について最終確認します

STEP
1

ウェーブリゾートにて重要事項説明書、契約書を作成します

STEP
2

必要書類を準備します

STEP
3

設備・備品の機能の一覧表を作成します

STEP
4

重要事項説明を実施、契約を交わします

STEP
5

代金の受け取りと、物件の引き渡し

STEP
6

オンラインで打ち合わせできます!

  • 画面を共有し資料を見ながらのご説明が可能です
  • 実際にお会いしている感覚でお話できます
  • 電話/メール/チャットもご利用いただけます